ニシウラ　サダツグ   Sadatsugu Nishiura   西浦　定継    所属   建築学部 建築学科    職種   教授
言語種別	日本語
発行・発表の年月	2024
形態種別	学術雑誌
標題	ニューヨーク市における固定資産税等の先取特権の証券化
執筆形態	共著
掲載誌名	都市計画報告集
掲載区分	国内
出版社・発行元	日本都市計画学会
巻・号・頁	23(3),332-338頁
総ページ数	6
著者・共著者	平 修久, 西浦 定継, 吉川 富夫
概要	ニューヨーク市の固定資産税の先取特権の証券化は、滞納税の徴収費用などの削減及び、延滞利子及び罰金の徴収により滞納額以上の収入をもたらし、他市とは異なり財政面で成功を収めた。固定資産税の先取特権には最優先の法的地位が与えられており、投資家にとってはローリスク・ハイリターンの投資対象だった。他市では行わなかった不良不動産の除外、そして、活発な債券市場及び不動産市場の存在が主な成功要因として挙げられる。
researchmap用URL	https://doi.org/10.11361/reportscpij.23.3_332